セカンドハウスに買主が現れた

半年前に、埼玉の物件を複数の会社に販売依頼しました。

そしてやっと、今日買主が現れました。

この物件は投資物件で、賃貸で出しており、借主まだ住んでいる状態です。

新築で購入したため、別に慌てて売らなくてはならない状況ではありません。

６００万の利益出せて、年平均でも１０％以上の利益率のため、資金を回収して、買いたい方にオーナーチェンジします。

もちろん、次のオーナーは５％ほどの利回りでこの物件を購入することになりますが、僕個人的にも、好きな物件で、まだ全然いい買い物かとは思います。

今思えば、自分が買った二つの新築の物件とも、５年単位で５００万〜１０００万ほど値上げになりました。

おそらく今住んでいる物件を売っても、５００万ほど上がります。

でも、今住んでる物件が気に入るので、売ることまだ考えていません。これから新しい出会いに気に入ったものが現れたら、また考えよう。

また、今度の経験としては、売却のお手伝いの会社、やはり物件に近い中堅な会社がいいと思いました。

物件を買うときは、値引きできる小さい会社の方が良いかもしれませんが、売りのお手伝いは大きい会社が良いです。

これで、当初計画の３番目の手法が実現できました。

２週間後、新しい物件を探します。