購入する中古物件が決まり、入手まで、リフォームについてを調査して置きます。
最初のリフォーム用購入対象物件
最初のリフォーム物件で不動産投資、リスクを減らし、利益を上げられるように試行錯誤も考慮して勉強中
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2023.03.18
今後の流れですが、以下のようにやっていきたいです。
どこかの言いなりではなく、自ら考えて、情報収集・確認して、どうすればいいかを模索していきたいです。
次は現段階でやろうとする段取りです。
１、ネット情報でリフォームの内容と相場の確認
２、実際の販売中物件のチラシで、個別リフォームの値段とネット情報にどの位差があるか、リフォーム後の販売価格確認
３、業者にフルリフォーム見積依頼、６社程からの提案していただく
４、各社の見積の内容をベースに、各個別リフォーム後の見栄え・性能と価格のバランスを吟味し、どのメーカーの製品を使うかを決める
５、最終リフォーム業者を決めて、他社さんの結果も見せて、僕の好みの製品にできるかを確認・調整
６、スケジュール展開依頼・契約 → 施工開始
７、週毎実施状況チェック、フィードバック
８、施工完了後、最終確認
不動産
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